Fiche détaillée

Vente Appartement - Bonneville, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 70 m²
195 000 €

Descriptif du bien

T3 de 76m² avec cave BONNEVILLE

EXCLUSIVITE

Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un WC séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m².

Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora.

Annexe / dépendance
Une cave (12,15 m²).

Idéal primo-accédants.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023.

A venir visiter sans tarder !!

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Niveau de consommation énergétique : 546 - G
Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Attention : logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 833 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Bonneville (74130)

    Appartement 63.5 m²  3 pièces / 2 chambres

    215 000 €
    RÉF : 2899MàJ : 12/06/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.