Vente Maison de village - Bligny-sur-Ouche, Côte-d'Or

Maison de caractère de 179 m² avec ascenseur privatif – Bligny-sur-Ouche

BLIGNY-SUR-OUCHE
179,54 m² | 6 pièce(s) | 4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau

MAISON BOURGUIGNONNE DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR PRIVATIF
Bien rare sur le secteur : une maison bourguignonne d'avant 1948, de 179,54 m² habitables, équipée d'un ascenseur privatif à vis sans fin qui dessert les 3 niveaux et rend toute la maison accessible.
- Rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine et WC.
- 1er étage : grand bureau (idéal pour le télétravail), 2 chambres, salle de bains et WC.
- 2e étage : 2 chambres, dressing et salle d'eau.
- Sous-sol : grande cave à vin voûtée, cave, atelier, rangement, chaufferie et ancienne chambre à four.
Double terrasse abritée avec vue panoramique sur la vallée de l'Ouche. Terrain de 271 m² au total.
Chauffage par chaudière fioul avec insert bois en appoint. Chauffe-eau thermodynamique.
Classe énergie E (230 kWh/m²/an), classe climat E (66 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 19/06/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 980 € et 6 820 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4970

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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