Vente Appartement - Blagnac, Haute-Garonne

Superbe Appartement 4/5 pièces de 104 M ² avec Terrasse, Parking et Garage.

Blagnac, Proche Vieux Centre, Notre Agence vous propose en Exclusivité ce superbe appartement situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée construite en 1998.

Sa surface habitable est de 104 m² et il possède une belle terrasse de 26 m².

Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon/salle à manger donnant sur cette belle terrasse couverte, d'une cuisine ouverte intégrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, d'un grand dressing ainsi que de deux WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et une climatisation réversible, gage de confort en toute saison.

Cet appartement en très bon état général bénéficie d'une excellente exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, de deux places de parking extérieures et d'un grand garage en sous sol.

Résidence avec une très bonne situation à Blagnac à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles, de zones vertes et sportives, du vieux centre et de ses facilités ainsi qu'à quelques minutes en voiture de l'accès rocade et centre commercial.

Un très bel et agréable appartement à visiter sans hésiter !!

PRIX : 365 750 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
Prix hors honoraires: 350 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1120 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025
Concernant la copropriété : Pas de procédures en cours
Nombre de lots principaux: 44 lots
Charges prévisionnelles mensuelles : 182 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Merci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou une visite.