Fiche détaillée

Vente Appartement - Bischheim, Bas-Rhin

4 pièces
1 salle de bains
95.35 m²
3 chambres

299 000 €

Descriptif du bien

Grand F4 neuf en rez-de-jardin avec 200 m² de jardin et cave

À Bischheim, à quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement F4 en rez-de-jardin, neuf et jamais habité, de 95 m², idéal pour une famille ou pour profiter d’un vaste extérieur tout en restant proche des commodités.

L’espace de vie comprend :
• Un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine (non aménagée, à personnaliser selon vos goûts), avec accès direct à une terrasse de 11,5 m² et un jardin privatif de 200 m²

• Trois chambres confortables
• Une salle de bain moderne avec baignoire et douche
• WC séparés, cellier et buanderie

Prestations :
• Sol en plancher bois chaleureux
• Chauffage au sol au gaz naturel
• Cave privative incluse
• Grand garage et place de parking en sous-sol
• Un local vélo

Le plus qu'on adore, un espace dédié pour recevoir vos colis en toute sécurité.

📍 Localisation : proche des commerces, écoles, lignes de bus et accès rapide vers Strasbourg.

💡 Atout rare : un extérieur privatif de grande taille pour un appartement en zone urbaine, idéal pour vos repas en plein air, vos enfants ou vos animaux.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 31 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Entrée 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 1 m²
1 Cellier 1 m²
1 Garage 18 m²
1 Parking intérieur 12 m²
1 Cave 5 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone
Portail électrique
Vidéophone
Ventilation double flux
Clôture
Porte blindée

Charges et Honoraires

285 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 95 m²
Charges de copropriété 2400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 129
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 701€ ~ 948€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr