Fiche détaillée

Vente Appartement - Béziers, Hérault

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 71.83 m²
  • 2 chambres
109 000 €

Descriptif du bien

À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon et cave – Idéal résidence principale ou investissement

Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de cinq étages (sans ascenseur), cet agréable appartement de type T4 saura séduire aussi bien un couple avec enfant qu’un investisseur ou un parent en recherche d’un lieu de vie fonctionnel et confortable.
D’une superficie bien agencée, il comprend :

Deux grandes chambres avec rangements intégrés,

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable,

Une cuisine récente, entièrement rénovée,

Une salle d’eau moderne, également refaite à neuf,

Un WC indépendant,

Un couloir central avec rangements intégrés,

Et en annexe, une vaste cave de 10 m², idéale pour stocker vélos, motos ou équipements personnels.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du secteur Font Neuve, cet appartement bénéficie d’un stationnement aisé à proximité immédiate.

Deux visuels retouchés par intelligence artificielle vous proposent des idées d’aménagement et de modernisation, notamment sur le choix du carrelage et l’optimisation des volumes.

Un bien fonctionnel, au fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²/salon
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71.83 m²
  • Taxe foncière 981 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 60
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 895€ ~ 1211€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Appartement loué

    Béziers (34500)

    Appartement 64.64 m²  3 pièces / 2 chambres

    109 000 €
    RÉF : 1434renMàJ : 30/04/2025
  • Appartement T3 de 61m2 avec terrasse place de parking nomina

    Béziers (34500)

    Appartement 61.88 m²  3 pièces / 2 chambres

    116 500 €
    RÉF : 2_CGVAP460006819MàJ : 10/07/2025
  • Appartement T3 avec stationnement

    Béziers (34500)

    Appartement 63.69 m²  3 pièces / 2 chambres

    100 000 €
    RÉF : 85837090MàJ : 19/06/2025
  • Appartement F3 Centre Historique

    Béziers (34500)

    Appartement 60 m²  3 pièces / 2 chambres

    112 890 €
    RÉF : 4472MàJ : 02/08/2024

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.