Fiche détaillée

Vente Appartement - Béziers, Hérault

2 pièces
1 salle de bains
30.81 m²
1 chambre

44 000 €

Descriptif du bien

Appartement T2 DANS UNE RUE PIETONNE

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans la rue du 4 Septembre, découvrez ce T2 d’environ 31 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble parfaitement entretenu.

L’immeuble séduit par sa façade de caractère, en bon état, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Le bien bénéficie également de deux greniers, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Cet appartement à rénover représente une belle opportunité avec un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

DPE NON APPLICABLE - Aucun système de chauffage

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir 3 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Placard 1 m²

Double vitrage
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 30 m²
Taxe foncière 475 € / an
Charges de copropriété 640 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr