Fiche détaillée

Vente Appartement - Béziers, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87.84 m²
  • 2 chambres
219 000 €
Vente Appartement Béziers
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Descriptif du bien

Appartement de charme avec terrasse au cœur historique de Béziers

Idéalement situé entre la cathédrale Saint-Nazaire et la Mairie, découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et particulièrement calme.

Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur du centre historique.

Entièrement rénové avec soin (électricité, plomberie, isolation, fenêtres double vitrage, radiateurs à inertie...), il se compose de :

Un séjour / salle à manger lumineux
Une cuisine équipée
Deux chambres, dont une avec dressing
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
Un WC indépendant
Une agréable terrasse intimiste

La résidence est raccordée à la fibre optique très haut débit, un véritable atout pour le télétravail.

Charges de copropriété : environ 35 € par mois.

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Les plages se trouvent à seulement 12 km.

Un appartement "coup de cœur" idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Corinne Bos
06 60 88 87 28

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87,84 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 954€ ~ 1290€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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