Vente Appartement - Béziers, Hérault centre ville, plage, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – BEZIERS – Résidence Zénitude Béziers*** - 6,99% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 154€ • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking. - La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750