Besançon (25000)
Appartement 71.73 m² 3 pièces / 1 chambre
228 500 €RÉF : 85133810MàJ : 09/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Besançon, Doubs
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 74.35 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
T4 Centre-ville avec terrasse et garage
Situé dans le quartier prisé de Rivotte, dans la Boucle de Besançon, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 74 m² allie confort et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, deux placards offrent un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour, un espace convivial et climatisé qui s’ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les Prés de Vaux, côté FRAC.
L’espace nuit comprend trois chambres aux atouts distincts, une climatisée avec douche et placard, une autre avec placard et balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Citadelle, côté Rivotte, ainsi qu’une troisième chambre.
Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet intérieur fonctionnel.
L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, offrant un confort supplémentaire.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide ainsi que toutes les charges de copropriété classique.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 74 m²
- Taxe foncière 1365 € / an
- Charges de copropriété 3748 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 202
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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