
Besançon (25000)
Appartement 80 m² 3 pièces / 2 chambres
267 000 €
Situé au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 4 pièces d'environ 95m2 offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
Descriptif du bien :
Le bien est composé d'une entrée avec placards sur mesure avec de nombreux rangements. Une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que le salon-salle à mangé donnant sur la terrasse équipé d'un storeban, prise électrique et éclairage extérieur. Un couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing/penderie. Ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, une salle d'eau et un WC séparé suspendu. l'appartement à été entièrement rénové en 2020.
Annexes et stationnement :
1 place de parking privative + Stationnement collectif
1 garage en sus
1 cave privative sécurisée
Informations techniques :
Les revêtements des sols sont en parquet dans l'ensemble de l'appartement sauf dans les pièces d'eaux ou nous retrouverons du carrelage.
L'appartement est équipé de volets PVC électriques connectés SOMFY (caissons isolés)
Copropriété (année 1970), très bien suivie et entretenue :
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Isolation extérieure réalisée en 2022
VMC, interphone connecté, isolation des caves récents de 2021
Portail électrique avec badge, clôture grillagée 2 m de 2025
Aires de jeux et terrain de pétanque (créés en 2022)
Ascenseur modernisé (2010)
Ménage 2 fois/semaine, entretien des extérieurs, local poubelles déplacé à l'extérieur
Charges de copropriété : environ 3000 à 3200 /an, incluant chauffage, eau chaude, entretien, poubelles, syndic, les communs...
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'AGENCE VAUBAN pour toutes demande d'informations.
Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3200.00 euros.
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