Fiche détaillée

Vente Appartement - Besançon, Doubs

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 101.09 m²
  • 3 chambres
208 500 €
Vente Appartement Besançon
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Descriptif du bien

Bel appartement de 101m² proche du Centre Ville

Goodman & Co Immobilier vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 101 m² idéalement situé sur le secteur CANOT à deux pas du cœur de la ville, et des balades au bord du Doubs.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'un lumineux salon séjour avec son accès sur un vaste balcon où vous pourrez prendre vos repas ou simplement passer un moment de détente en toute tranquillité.
Vous disposerez d'une spacieuse cuisine, de trois chambres dont 1 avec son coin douche, d'une salle de bains et un WC indépendant.

L'emplacement privilégié de l'appartement vous offre un environnement calme tout en ayant bus, tramway et pharmacie et tous les commerces à quelques minutes à pied.

Une cave au sous-sol est vendue avec le bien et en plus d'un stationnement facile au pied de l'immeuble, la location d'une place de stationnement en sous sol est possible.

Atouts supplémentaires :

- Luminosité exceptionnelle
- Quartier recherché et paisible
- Proximité du centre-ville, du parc de "La Gare d'Eau" et
de la vélo route.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.25% ( 8 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 101.09 m²
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 100
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2043€ ~ 2763€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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