Fiche détaillée

Vente Appartement - Besançon, Doubs

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 2 chambres
129 000 €
Vente Appartement Besançon
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Descriptif du bien

Appartement BESANCON

APS Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier très prisé des Chaprais à Besançon, cet élégant appartement de 67,81 m² entièrement rénové avec goût. Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en seulement cinq minutes à pied.
L’appartement se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Le salon-séjour, spacieux et traversant, ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique avec une loggia pratique, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent un cadre paisible et bien organisé. Une salle d’eau contemporaine complète cet ensemble harmonieux.
Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit et facile autour de la résidence. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et convivial, dans un environnement recherché.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de sa rénovation. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de la vie bisontine dans l’un de ses quartiers les plus dynamiques et connectés.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.81 m²
  • Taxe foncière 785 € / an
  • Charges 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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