Vente Appartement - Besançon, Doubs

Appartement Besancon 3 pièce(s) RUE DES VILLAS BESANÇON proche du centre-ville - Garage -Cave

Appartement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE au calme, donnant sur cour intérieure d'un immeuble en copropriété.
Il se compose D'UN GRAND SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE sur LE SALON, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.

Le bien dispose D'UNE CHAMBRE PRINCIPALE lumineuse , D'UNE SALLE DE BAINS équipée d'une baignoire et d'une douche.

Une pièce borgne peut être utilisée comme chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent selon les besoins.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.
L'appartement est vendu avec un emplacement de voiture situé au sous-sol d'un autre bâtiment .

Le chauffage gaz Collectif avec un compteur individuel permet un suivi précis des consommations.

Prestations complémentaires :
Garage, Cave, Local vélos


Avantages du rez-de-chaussée
- Calme : absence de nuisance de rue (appartement sur cour)
- Accessibilité : pas d'escaliers ni d'ascenseur
- Idéal pour personnes âgées, PMR, jeunes parents
- Praticité quotidienne : entrées /sorties rapides, courses facilitées
Charges: 259€/mois ( chauffage, entretien des parties communes, ...)




Copropriété de 206 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3090.40 euros.