Vente Appartement - Besançon, Doubs BESANCON

Besançon ST-CLAUDE : Appartement T3, 2 terrasses, garage et cave

Besançon ST-CLAUDE : Appartement T3, 2 terrasses, garage et cave.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : découvrez ce logement en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL de 73 m² situé au 1er étage avec ASCENSEUR. Il est doté d'un vestibule d'entrée, d'une pièce de vie avec accès cuisine (toutes deux ouvertes sur la 1ère TERRASSE, exposée SUD), de 2 chambres donnant sur la 2è TERRASSE, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

DPE C : les confort thermique est entre autre assuré par l'isolation de l'immeuble, les fenêtres en PVC double vitrage et le système de chauffage individuel au gaz de ville. De plus, l'exposition Sud du séjour assure une belle CHALEUR & LUMINOSITÉ tout au long des journées ensoleillées.

L' appartement bénéficie aussi d'un GARAGE FERMÉ et d'une CAVE, ajoutant à la praticité de ce bien.

Avec son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au CALME et IDÉALEMENT SITUÉ, ce bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, des commerces de la rue de Vesoul et des transports en communs.

PRIX DEMANDÉ : 158 000 , ainsi que 11 500 0 d' honoraires à la charge acquéreur.
Actuellement LOUÉ 792 euros HC par mois, ce montant vous assure un rendement locatif de 6% brut !
Pour plus d'informations, contactez-moi ! (7.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1625.00 euros.