
Berrias-et-Casteljau (07460)
Maison 187 m² 5 pièces / 4 chambres
249 000 €Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6557.16/an Rentabilité : 7,29 %. Gestionnaire : Vacances Bleues Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse. - La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22652 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 358,72 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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