Fiche détaillée

Vente Appartement - Bergerac, Dordogne

2 pièces
1 salle de bains
45 m²
1 chambre

83 000 €

Descriptif du bien

Appartement Moderne à Bergerac: Confort et Accessibilité

À vendre – Appartement T2 de 45 m² au cœur de Bergerac

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, à seulement 1 minute à pied des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue.

Il se compose de :

Une entrée

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte

Une chambre avec placard intégré

Un toilette indépendant

Une salle de bain

Côté prestations :

Chauffage électrique par convecteurs

Double vitrage PVC

VMC

Balcon

Place de parking privative

Cave

📌 Charges de copropriété : 241 € / trimestre
📌 Taxe foncière : 787 €

✨ Produit rare sur le secteur – idéal résidence principale ou investissement locatif !

À visiter sans tarder avec votre agence CAD'IMMO
📞 06 43 44 52 51
📞 05 53 73 57 35
📍 3 Rue Émile Zola, 24100 Bergerac

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Cuisine 3 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dégagement 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique

Charges et Honoraires

75 000 € Honoraires d'agence non inclus
10.67% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété 964 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 860€