Belleville-en-Beaujolais (69220)
Villa 90 m² 5 pièces / 3 chambres
309 000 €RÉF : 85602202MàJ : 07/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Belleville-en-Beaujolais, Rhône
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 78.6 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Duplex T4 au coeur de Belleville en Beaujolais
Exclusivité Elodie LEFEVRE - VALDOR
IDEAL PRIMO ACCÉDANT
Appartement T4 en duplex de 78,60m2 utiles, 70m2 carrez idéalement situé en plein coeur de Belleville en Beaujolais.
Vous le découvrirez au sein d'une petite copropriété de deux appartements.
Il vous séduira par son exposition traversante EST / OUEST et son fort potentiel.
L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant accès à un espace pouvant être transformé en suite parentale desservant une salle de bain de plus de 5m2 ainsi qu'une mezzanine.
Le niveau supérieur se compose de deux chambres dont une avec espace dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Coté technique:
- Chauffage et ECS: chaudière gaz
- Huisseries: Double vitrage bois
Du cachet et une belle superficie pour ce bien à fort potentiel!
Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE –
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 30 m²
- 1 Salle à manger 9 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Mezzanine 6 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 70 m²
- Taxe foncière 610 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1158€ ~ 1568€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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