Vente Appartement - Bègles, Gironde

Appartement T1 à vendre à Bègles - Pont Simone Veil, idéal investisseur

Spécial investisseur, À vendre, appartement T1 de 26,40 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2009, dans le secteur prisé du Pont Simone Veil à Bègles, et bénéficiez d'une remise de 30% sur vos séjours (vacances ou professionnels)
Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme avec un loyer garanti de 382,08 HT par mois soit une rentabilité de plus de 5%, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. Cet appartement calme et en bon état se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible. À seulement 4 km du centre de Bordeaux et accessible depuis la rocade, l'appartement est situé dans une résidence d'Appart'Hotel géré un organisme national. L'achat de cet appartement vous permet d'avoir une remise de 30% sur vos séjours au sein de ce groupe, idéal pour vos vacances ou vos voyages professionnels.
Située à proximité de la gare Saint-Jean, la résidence propose 91 studios et appartements tout équipés pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École élémentaire Marcel Sembat, École maternelle Saint-Maurice, Groupe scolaire Simone Veil, École maternelle Paul Vaillant Couturier), ainsi que des parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste. Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme avec un loyer garanti de 382,08 HT par mois soit une rentabilité de plus de 5%, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. Prix de vente : 88 400 . Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 399.09 euros.