Beauregard (01480)
Appartement 94 m² 4 pièces / 3 chambres
239 000 €RÉF : 2015501MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Beauregard, Ain
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 78.5 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement de caractère, à deux pas des bords de Saône
Commerces, écoles, bords de Saône à pied et à moins de 10 minutes du centre de Villefranche-sur-Saône.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, l’appartement développe près de 79 m² habitables.
Plus de 50 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond et une charpente entièrement apparente. Un volume rare pour cette surface. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, dont une avec espace de stockage.
Chauffage électrique à inertie. Climatisation réversible installée en 2021.
Un appartement que l’on choisit avant tout pour sa pièce de vie. Un volume difficile à retrouver sur le secteur à budget équivalent.
Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 50 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Parking
- 1 Parking
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 78.5 m²
- Taxe foncière 579 € / an
- Charges 840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€
Honoraire d'agence
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