Fiche détaillée

Vente Appartement - Beaune, Côte-d'Or

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 180.58 m²
  • 3 chambres
850 000 €

Descriptif du bien

Duplex d'exception au cœur de Beaune – dernier étage avec ascenseur et terrasse

Situé en plein centre-ville de Beaune, au sein d’un hôtel particulier entièrement rénové, ce superbe duplex niché au dernier étage avec ascenseur allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, le mariage élégant des matériaux nobles (bois, acier) — et surtout par une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie, rare en centre-ville.
Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériel professionnel, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d’été, moments de détente ou apéritifs ensoleillés. Une première chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une somptueuse suite parentale comprenant un salon privé, une chambre, une salle d’eau, un grand dressing. Deux autres pièces supplémentaires complètent l’ensemble : une chambre avec salle d’eau et buanderie, ainsi qu’un bureau.
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne, extérieur privé et localisation d’exception.

📞 Renseignements et visites : 06 40 46 91 02

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Pièce de vie 59 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Suite 39 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2428 € / an
  • Loi Carrez 180.58 m²
  • Charges 1100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 1714€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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