Fiche détaillée

Vente Appartement - Beaulieu, Hérault

3 pièces
1 salle de bains
56 m²
2 chambres

233 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings

SOUS OFFRE
Dans le charmant village de Beaulieu, découvrez cet agréable T3 de 55,77 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété .

Un bien rare qui réunit les critères les plus recherchés : faibles charges, extérieur, stationnement et espace de rangement.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.

Les plus :
Terrasse de 15 m²
2 places de parking privatives
Cellier privatif en rez-de-chaussée, parfait pour les vélos, poussettes ou stockage
Petite copropriété de 3 lots
Absence de syndic et de charges de copropriété
Taxe foncière maîtrisée : 778 € par an

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter du calme d'un village recherché aux portes de Montpellier.
233 000€ frais d'agence inclus

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 30 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Hall d'entrée 4 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Cellier 3 m²
1 Parking extérieur 13 m²
1 Parking extérieur 13 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Vide sanitaire
Buanderie commune

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 55 m²
Taxe foncière 778 € / an
Charges 120 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€