Fiche détaillée

Vente Appartement - Beaugency, Loiret 1er étage

2 pièces
1 salle de bains
47.1 m²
1 chambre

99 500 €

Descriptif du bien

Joli appartement, entre hypercentre et gare de Beaugency

Découvrez ce bel appartement cosy, idéalement situé dans Beaugency. Hypercentre à deux pas, pour un accès 100% piéton aux commodités du centre-ville. Facilités de stationnement également grâce à la proximité de plusieurs parkings. Gare à 200 mètres.
Cet appartement traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole, offre un joli salon lumineux, une grande cuisine séparée, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un grand grenier fait partie de l'ensemble. Possibilité d'acquisition également d'une autre partie du grenier pouvant former un espace aménageable servant d'annexe à l'appartement.
9 lots dans la copropriété, dont 3 appartements. Faibles charges de copropriété (moins de 200 euros par an).
Aucun travaux à prévoir !!!
Dépenses énergétiques (gaz+électricité) inférieures à 1500 euros.

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 3 m²
1 Cuisine équipée 11 m²
1 Salon 15 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Charges et Honoraires

93 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.99% ( 6 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 750 € / an
Loi Carrez 47.1 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2050€ ~ 2840€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr