Fiche détaillée

Vente Appartement - Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

  • 2 pièces
  • 31 m²
149 000 €

Descriptif du bien

QUARTIER HISTORIQUE DE BAYONNE T1 Bis meublé

Pour investisseurs, étudiants, primo-accédants...ce T1 BIS meublé d'une superficie de 40 m2 au sol (31m2 Loi Carrez) , est parfait pour une première acquisition, ou location ou pied à terre, puisqu'il offre une solution clé en main aux futurs occupants;
Un couloir dessert la pièce à vivre avec sa belle vue dégagée sur la cathédrale de Bayonne; une cuisine toute équipée avec lave-linge intégré ; un coin nuit , une salle d'eau et un WC séparé ;
Sa proximité avec le centre ville, les transports et les écoles, est un atout pour le tout à pied ;
Il est classé énergie : F et pour le Climat :C bien que l'appartement ne soit pas froid en hiver ,et qu'il n'y ai pas d'humidité ;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2023 : entre 953 € et 1259 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 10 avec 5 étages ;
Les charges de copropriété sont de 110 € par Trimestre( comprenant les fonds de travaux) et une taxe foncière de 441 € .

PRIX (FAI) : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ;

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite contactez votre seule interlocutrice pour ce bien : Annie 06.01.15.34.56 Mandataire indépendante PBH IMMO immatriculée au RSCA de BAYONNE sous le N°325543668
Toute offre sérieuse et motivée ( crédible dans son financement ) sera étudiée avec attention après visite. A bientôt !

  • Internet
  • Meublé
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31 m²
  • Taxe foncière 441 € / an
  • Charges 440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 952€ ~ 1290€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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