Fiche détaillée

Viager Appartement - Bayonne, Pyrénées-Atlantiques

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63.49 m²
  • 2 chambres
30 000 € + 444 € / mois

Descriptif du bien

VIAGER occupé : Appartement 3 pièces

BAYONNE : Un appartement de type 3 pièces situé au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le bien se compose d'une entrée d'environ 7 m², d'un séjour exposé Est d'environ 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², d'un petit cellier, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau d'environ 3 m² et d'un W.C d'environ 1 m².
Le bien profite d'un balcon exposé Est d'environ 6 m² et d'une cave.
De plus, la résidence bénéficie d'un local à vélos.
A proximité des services, des transports en commun et des commerces.

Prix bouquet : 45 400.00 € (frais d'agence inclus) + rente mensuelle : 443.50 € / mois.
Viager occupé par un homme de 69 ans.
Valeur du bien : 220 000.00 €
(le viager occupé : il est rappelé que dans le cadre d'un viager occupé le vendeur occupe le bien, vous ne pouvez pas y habiter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Charges et Honoraires

  • 204 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.53% ( 15 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 62.74 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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