Vente Appartement villa - Bandol, Var

MAISON DE CHARME + VERANDA + TERRASSE + JARDIN + SPA

NOUVEAU - Rare à Bandol : Maison de Charme + véranda de 20 m2 + grand jardin de 220 + SPA, à deux pas de la mer.

Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette ravissante maison sur 2 niveaux mitoyenne d'un seul côté, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, au sein d'une petite copropriété.

Un emplacement d'exception entre Terre et Mer où vous pouvez profiter de la Liberté de tout faire à pied côté nature ( sentier du littoral, criques...);

Sérénité absolue : Un secteur résidentiel très recherché pour son calme, et sa douceur de vivre, tout en restant à proximité des commerces et du centre de Bandol.

Un intérieur lumineux et fonctionnel : d'une superficie d'environ 80 m², plus 20 m2 de véranda fermée, cette maison traversante est baignée de lumière :

- Un séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin et sur une magnifique véranda de 20 m²
- Une cuisine séparée, meublée et équipée.
- Espace Nuit : 3 chambres confortables, dont l'une avec loggia fermée, idéales pour une famille ou pour recevoir, une salle de douche, et deux WC.

- Prestations : climatisation, volants roulants électriques, stores électriques.

Le superbe jardin de 220 m², clos et magnifiquement arboré, est une invitation à la détente. Vous y trouverez une terrasse couverte, un barbecue, un Spa extérieur pour vos moments de relaxation ainsi que la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de votre jardin.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - charges prévisionnelles mensuelles : 100 € - Copropriété : 14 lots - pas de procédure en cours . Diagnostics techniques en cours.

Bandol : Un Art De Vivre Sur La Côte Varoise
Située dans le Var entre Marseille et Toulon, Bandol est une station balnéaire réputée pour sa qualité de vie. Lovée dans un amphithéâtre naturel de collines boisées , la ville bénéficie d'un microclimat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an.

Bandol bénéficie d'une gare ferroviaire en son centre ville.

La ville propose de nombreuses activités qui font sa renommée :

Plages et nautisme : Ses plages de sable fin, comme la célèbre anse de Renécros, alternent avec des criques de galets plus sauvages.
Le port de plaisance, l'un des plus importants de la région avec ses 1 600 places, est labellisé Pavillon Bleu. Il constitue le point de départ idéal pour des promenades en mer . Les activités nautiques y sont reines : voile, kayak et plongée sous-marine.
Terroir et gastronomie : Les marchés provençaux, notamment celui du mardi matin sur le port, sont une institution. Les restaurants et commerces mettent à l'honneur les produits locaux, dont les célèbres vins AOC Bandol.

Loisirs et culture : La vie locale est rythmée par un cinéma, un casino et de nombreux événements culturels;
Pour les sportifs, le golf de Frégate, situé sur les hauteurs, est considéré comme l'un des plus beaux parcours d'Europe et également son magnifique club de tennis et padel au bord de mer. Enfin, les amoureux de la nature profitent du sentier du littoral, une randonnée de 12 km offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée.

Bandol réussit ainsi l'équilibre parfait entre dynamisme touristique et authenticité provençale. Et pour ceux qui recherchent la liberté de tout faire à pied, WALKING IMMOBILIER sélectionne les meilleures adresses où commerces, services et loisirs sont à deux pas — pour un art de vivre en toute sérénité.