Vente Appartement - Bandol, Var

APPARTEMENT T2 - 36 m2 + balcon + parking

EXCLUSIVITE L'agence WALKING IMMOBILIER BANDOL vous propose à la vente : Bandol - Centre ville -
Appartement de type 2 avec belle hauteur sous plafond; Traversant et lumineux, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et calme idéalement située proche de toutes commodités (commerces, port, gare, plages).

D'une superficie de 36 m2 loi Carrez, bien agencé, il se compose :
- d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon de 9m2 plein sud
- d'une chambre avec fenêtre
- d'une salle de douche avec wc et fenêtre

Vous pourrez bénéficier d'une place de parking privative devant l'appartement qui complète ce bien.

Beau potentiel, pas de vis à vis et la liberté de tout faire à pied.

Prix honoraires inclus : 178.000 €- Honoraires charges acquéreur de 5,4% TTC Prix hors honoraires : 169000 € Nombre de lots de copropriété : 20 - Pas de procédure en cours - Charges annuelles prévisionnelles : 300 €. DPE réalisé le 25/05/2023 - Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 820 € par an - consommation énergie primaire 243 kWh/m2/an - Emission GES : 7kg CO2/m2/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr