Balma (31130)
Appartement 45 m² 2 pièces / 1 chambre
175 000 €RÉF : 0-76-COMPANY35153QDGMàJ : 23/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Balma, Haute-Garonne
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 33 m²
Descriptif du bien
T1 BIS BALMA
QUARTIER BALMA GRAMONT. T1bis de 33m2 entièrement meublé et équipé, situé au 3 eme étage, avec emplacement de parking privatif. Dans une résidence de services étudiante située à BALMA, à 700m du métro BALMA GRAMONT. Au calme et dans un environnement résidentiel, ce bien est à deux pas des transports et de toutes les commodités. Sous contrat de bail commercial avec la société PRIVILEGE, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 5148 HT par an sans aucune vacance locative , soit une rentabilité brute de 5,14%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 373 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle de bains
- 1 Parking
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 520€
Honoraire d'agence
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