Vente Appartement - Baie-Mahault, Guadeloupe

BEAU DUPLEX T4 A VENDRE SUR MOUDONG A JARRY BAIE MAHAULT

PLUS INVEST vous propose ce bien :

Baie-Mahault – Quartier Moudong – Beau T4 en duplex refait à neuf en 2025 situé au 2ème et dernier étage avec vue mer et montagne, balcon et 2 parkings privé.

Situé à Baie-Mahault (97122), dans le quartier très recherché de Moudong, cet appartement T4 en duplex de bon standing offre un cadre de vie rare entre mer, montagnes et facilités du quotidien.
Proposé au prix de 318 000 € FAI , il conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif ou à un investisseur à la recherche d'une pépite idéalement bien placé en Guadeloupe.

Au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 traversant bénéficie d'une double exposition est ouest, gage de luminosité et de bonne ventilation naturelle.
Le séjour d'environ 27 m² ouvre sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer, la résidence et les reliefs environnants.
L'environnement est calme tout en restant proche des principales zones d'activités.

L'appartement de 4 pièces est composé d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur la baie du petit cul de sac marin et la montagne ..
La cuisine aménagée et entièrement équipée (mobilier de rangement, électroménager, plaques, four, etc.), est fonctionnelle et prête à l'emploi.
L' espace nuit se compose de 2 chambres climatisées et équipées de brasseurs d'air et de placards aménagés, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne ,
En duplex à l'étage vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc.
Les sols sont en carrelage, facile d'entretien, et l'ensemble est en très bon état général.

Pour votre confort au quotidien, vous profitez de la climatisation, de volets roulants et d'un bon niveau de standing.
L'appartement est raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
La résidence est sécurisée par digicode et interphone.

Côté stationnement, ce bien est vendu avec deux places de parking privées, un atout majeur dans ce secteur très prisé.

La résidence, soumise au statut de copropriété, compte 39 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois, incluant l'entretien des parties communes et des espaces collectifs.

Localisation idéale : le quartier Moudong, à Baie-Mahault, offre un accès rapide aux zones artisanales et industrielles, aux pôles d'activité et au bassin d'emplois de Jarry et de ses environs.
Vous bénéficiez de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, espaces verts et à 5 minutes d'un grand centre commercial.
Les familles apprécieront la proximité des écoles (école primaire, collège, lycée) ainsi que la présence d'une clinique à quelques minutes.

Ce T4 en dernier étage, avec vue mer et montagne, balcon, 2 places de parking, climatisation, cuisine aménagée et équipée, dans un quartier dynamique et recherché de Baie-Mahault, représente une opportunité rare sur le marché.
Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité en Guadeloupe.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez Sylvie au 0690 36 95 15\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr