Vente Appartement - Bagnols-sur-Cèze, Gard

INVESTISSEMENT T2 MEUBLÉ : 42m2 - CENTRE VILLE

Idéal investissement, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type T2 meublé, vendu loué, au troisième et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence fermée, proche de la poste. D'une superficie de 42 m2, ce logement offre une entrée desservant un espace de vie de 18 m2 environ très lumineux, une cuisine équipée séparée, une chambre avec grand placard et loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m2 exposée Sud et sans vis à vis. Le bien offre également une cave de 5 m2.
Côté location, le logement est actuellement loué 488 EUR. Les charges de copropriété sont de 71 EUR par mois, la taxe foncière 2024 est de 829 EUR. Les atouts de ce bien : luminosité, bon état, nombreux rangements, meublé, vue dégagée et belle exposition. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, son emplacement central assure un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, restaurants, écoles, cinéma...
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -