Bagnolet (93170)
Appartement 30.94 m² 1 pièce
238 000 €RÉF : 85532408MàJ : 03/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Bagnolet, Seine-Saint-Denis
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 32 m²
Descriptif du bien
93170 Bagnolet - STUDIO avec terrasse
Appartement avec Terrasse Eglise de Bagnolet
Au cœur du quartier commerçant de l’église à Bagnolet, découvrez ce charmant studio de 22,99 m² Carrez, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Niché en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété à syndic bénévole avec de faibles charges, ce bien bénéficie d’un accès individuel par une cour intérieure.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce principale, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un atout supplémentaire : un accès direct au sous-sol offrant une pièce supplémentaire de plus de 10 m². À l’extérieur, une agréable terrasse vient compléter ce bien et promet un espace de détente appréciable.
De belles possibilités d’aménagement s’offrent à vous pour optimiser tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Copropriété de 7 lots, avec une quote-part annuelle des charges de seulement 48,30 euros. Aucune procédure en cours.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
Charges et Honoraires
- 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.33% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 22.99 m²
- Taxe foncière 207 € / an
- Charges 48 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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