Vente Appartement - Azille, Aude animations, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF – AZILLE – Résidence Château de Jouarres*** - 2,51% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 1 880,77€ • Rentabilité : 2,51 % • Gestionnaire : SAS Château de Jouarres • 6 semaines d'occupation Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, un coin repas, deux chambres, une cabine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc. Loggia. - La résidence Château de Jouarres est idéalement située à Azille, entre Carcassonne et les plages de la Méditerranée. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure et le canal du midi est à proximité. La gare de Lézignan-Corbières se trouve à 9km et l'aéroport de Carcassonne est à 46km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20037 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 211,82 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur