Fiche détaillée

Vente Appartement - Avon, Seine-et-Marne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 81.2 m²
  • 2 chambres
215 000 €
Vente Appartement Avon
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Descriptif du bien

AVON appartement lumineux 4 PP 5 minutes à pied de la gare de la gare d'Avon

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 PP – Confort et qualité de vie à Avon

À proximité immédiate de la forêt et de la gare d’Avon (Gare de Lyon 40 min), découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en pierre au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le double séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements avec cellier, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable.

Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal toute l’année.

Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave sont à votre disposition. Le chauffage collectif est inclus.

La gare est accessible en seulement 6 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Pour vos moments de détente, profitez également du jardin fleuri de la résidence.

Environnement recherché proche forêt et gare (Paris gare de Lyon 40 min)
Double séjour lumineux exposé ouest
Grand balcon
Garage fermé en sous-sol + cave
Résidence sécurisée avec jardin fleuri
Gare de Fontainebleau/’Avon à pied

Ce bien saura parfaitement répondre aux attentes d’une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant, une visite s’impose !
. une visite s'impose !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 204 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 81.2 m²
  • Charges 2880 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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