Vente Appartement - Avignon, Vaucluse

Appartement avec ascenseur, terrasse, garage et cave, au cœur du

SOUS OFFRE D'ACHAT - VENTE EN EXCUSIVITE - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente, en Avignon intra-muros, proche de la place Crillon, un appartement de 128 m², avec une double exposition.
Il se situe au 3ième et dernier étage, de l’immeuble et il est desservi par un ascenseur. La copropriété comporte 9 seulement logements.
Cet appartement très fonctionnel, entièrement climatisé, dispose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec un plafond rampant, donnant sur la terrasse à l’ouest, 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine séparée, et une buanderie.
Une première terrasse de 13 m² côté ouest est attenante au séjour et à l’une des chambres, et elle offre un petit aperçu sur le Fort saint André et le Rhône. Une seconde terrasse à l’est, d’environ 3,00 m² est accessible depuis la buanderie.
Un double garage fermé avec un portail électrique est à la vente en option.
Une cave se situe au rez-de-chaussée de l’immeuble, dont l’accès est entièrement sécurisé.
Très agréable grâce à sa double exposition, cet appartement est idéalement placé, dans un secteur très recherché, au cœur du centre-ville d’Avignon.
Proche des lieux culturels, restaurants, boutiques, et commodités du centre-ville, cet appartement pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, que pour une résidence secondaire.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 568 €.
Nombre de copropriétaires : 10.
Nombre de lots : 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.
APPARTEMENT REFERENCE ENZO.