Fiche détaillée

Vente Appartement - Avignon, Vaucluse

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70 m²
  • 2 chambres
112 000 €
AVIGNON immeuble résidentiel entouré de végétation avec de grands arbres et des buissons, et un chemin piétonnier à côté.
Vente Appartement Avignon
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Descriptif du bien

Appartement 75 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée – Université

À vendre appartement 75 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
✔️ Belle pièce à vivre lumineuse, exposition Sud
✔️ 2 chambres
✔️ Cuisine équipée + loggia
✔️ Grand balcon avec vue sur jardin
✔️ Toilettes séparées
✔️ Cave
Confort :
Climatisation réversible récente
Fenêtres PVC double vitrage
⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien ou optimiser un investissement.
📍 Emplacement stratégique, accès direct université
👉 Parfait pour un premier achat ou un investisseur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²donne sur balcon
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Balcon 14 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.21 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 138
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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