Avignon (84000)
Appartement 72 m² 4 pièces / 2 chambres
128 400 €RÉF : 3683MàJ : 24/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Avignon, Vaucluse
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 70 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 75 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée – Université
À vendre appartement 75 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
✔️ Belle pièce à vivre lumineuse, exposition Sud
✔️ 2 chambres
✔️ Cuisine équipée + loggia
✔️ Grand balcon avec vue sur jardin
✔️ Toilettes séparées
✔️ Cave
Confort :
Climatisation réversible récente
Fenêtres PVC double vitrage
⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien ou optimiser un investissement.
📍 Emplacement stratégique, accès direct université
👉 Parfait pour un premier achat ou un investisseur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salon 29 m²
- 1 Loggia 3 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 11 m²donne sur balcon
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Balcon 14 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 75.21 m²
- Taxe foncière 1300 € / an
- Charges de copropriété 1400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 138
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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