Vente Appartement - Avignon, Vaucluse centre ville, animations, commerces, autoroute

INVESTISSEMENT LOCATIF AVIGNON Golden Tulip le Paradou 6,04 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 6 101  Rentabilité : 6,04 % Gestionnaire : Golden Tulip Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Golden Tulip), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. À propos de la résidence : La résidence Golden Tulip Le Paradou est une résidence de tourisme/affaires, idéalement située à Avignon, dans le quartier de Montfavet, à proximité immédiate de laéroport dAvignon-Provence, du centre-ville, des axes routiers et des zones dactivités, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle daffaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Létablissement propose un ensemble de services globaux : piscine extérieure, parking, restaurant, bar, room-service, réception 24h/24, salles de réunion, Wi-Fi, blanchisserie, accessibilité PMR, jardin, terrasse, sécurité. La copropriété comprend 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Golden Tulip est une enseigne hôtelière internationale, implantée dans plus de 40 pays, avec une forte présence en France dans le secteur de lhébergement daffaires et de tourisme, reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses prestations. Le Coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@.lecoindulmnp.fr réf. 25700 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.