Vente Appartement - Avignon, Vaucluse AVIGNON INTRA MUROS

Appartement Avignon 2 pièce(s) 46 m2

SPECIAL INVESTISSEURS !!!

C'est un très bel appartement composé de 2 pièces en intra muros que nous vous proposons, dont la rentabilité est exceptionnelle !
En effet, exploité en meublé de tourisme, l'appartement génère un revenu mensuel extrêmement intéressant.
De plus, ce mode d'exploitation bénéficie d'une niche fiscale avec un abattement toujours en vigueur de 71 % !
Cet appartement a été exploité de cette façon, avec un classement 3 étoiles, sur un excellent taux de remplissage tout au long de l'année.
Idéalement situé, donnant sur les remparts d'Avignon - monument historique - il n'a aucun vis à vis.
C'est un grand T2, la chambre donne sur un cour intérieure. Totalement meublé et équipé, il est exploitable immédiatement.
Charges insignifiantes car la copropriété est composée de deux appartements avec un syndic bénévole.
Bien sûr, l'appartement peut également devenir un pied à terre ou même une résidence principale. Les possibilités sont multiples.
Une option permettant de devenir propriétaire de l'ensemble de l'immeuble avec l'achat du deuxième appartement, est envisageable.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 20.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.