Vente Appartement - Auxonne, Côte-d'Or

Appartement T2 - 47.14m²+ terrasse + garage

NOUVELLE EXCLUSIVITE.
Au centre ville d'Auxonne, Appartement T2, accès PMR, situé au 1er étage de la résidence "Espace Turquoise" avec ascenseur et portail sécurisé.
Il comprend : une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, un dégagement avec placards, une chambre avec placard, une salle de bains avec un sèche serviettes et un WC.
Un garage.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 81 lots (dont 37 principaux).
Montant moyen annuel de la quote-part (charges) : 260€/trim
Pas de procédure en cours.

Consommation énergétique D 192. Emission de gaz à effet de serre A 5.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies indexées au 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial…)

Vidéo du bien disponible sur :
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instagram : https://www.instagram.com/reel/DCCPSEkol0U/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Les honoraires sont à la charge du vendeur.