Fiche détaillée

Vente Appartement - Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.08 m²
  • 2 chambres
339 000 €

Descriptif du bien

AULNAY SOUS BOIS QUARTIER LE PARC T3 CAVE ET PARKING

Situé en centre ville, à proximité de la gare, du marché et du Bd de Strasbourg, dans une belle résidence construite dans les années 93-95 , calme et bien entretenue, ce bel appartement traversant de type T3 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un grand séjour, une cuisine semi ouverte et équipée avec beaucoup de rangements, un balcon exposé sud et sans vis à vis, un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau très lumineuse et un grand balcon. Des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien d'exception.
Chaudière individuelle, récente.
Prix: 339.000 euros
Copropriété de 31 lots.
Montant annuelle de la quote-part: 2184 euros soit 182 euros par mois (pour les trois lots).
Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 CCH.
Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73.08 m²
  • Taxe foncière 1412 € / an
  • Charges 2184 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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