Aulnay-sous-Bois (93600)
Appartement 36.52 m² 2 pièces / 1 chambre
154 000 €RÉF : 1120_IP28695MàJ : 11/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42.96 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
AULNAY SOUS BOIS IDEAL INVESTISSEURS T2 VENDU LOUE AVEC PARKING
Quartier Emile Zola, à proximité de la gare, cet appartement de type T2 proposé à la vente loué, (bail de 3 ans signé en janvier 2026,(locataire seul ) est situé au rez de chaussée coté jardin d'une belle résidence édifié en 2018. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine équipée, avec une belle terrasse, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Aux normes PRM.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Prix: 150.000 euros
Loyer mensuel: 740 euros hors charges
Bonne rentabilité.
Copropriété de 80 lots répartis sur 2 bâtiments.
Montant annuel de la quote-part: 1540 euros
Des procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L6156CCH.
Géorisques: Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 42.96 m²
- Taxe foncière 1100 € / an
- Charges 1540 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 600€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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