Fiche détaillée

Vente Duplex - Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146 m²
  • 3 chambres
458 000 €
Vente Duplex Aulnay-sous-Bois
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Descriptif du bien

Appartement au dernier étage - 5 pièces - 146 m² - Aulnay sous bois

Superbe appartement familial en Duplex - 5 pièces, 3 chambres - 146 m²
En dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville et le parc.

Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pieds(commerces, écoles, transports en commun RER, hypercentre), cet appartement lumineux et bien entretenu dispose

Au RDC :
- Une entrée dessert un salon séjour cathédrale de 36 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposé SUD, qui offre un espace de vie convivial et chaleureux.
Le parquet en chêne massif et son mur de pierre apportent une touche d'élégance à cette pièce de réception.
Une cuisine équipée de 17m², spacieuse, fonctionnelle, lumineuse.
Une suite parentale de 22 m² avec accès terrasse, toilettes séparés.

A l'étage :
- Deux chambres de 11m² et 10 m², une salle de douche.
Ses prestations haut de gamme (fenêtres alu, volets roulants électriques, Velux motorisés, porte blindée, système d'alarme) en font un bien rare sur le marché.
Une grande place de parking en sous sol sécurisé, et une cave complètent les prestations impeccables de ce bien.

Honoraires charge vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 267 €/mois
Pas de procédure en cours
Classe énergie 108 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 23 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110 € / 1560 €

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 146 m²
  • Charges 3200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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