Fiche détaillée

Vente Appartement - Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

1 pièce
25 m²

100 000 €

Descriptif du bien

T1 25M² A SAISIR

Vous recherchez un bien dans une résidence récente et bien placé? Vous ne voulez pas de contraintes de location? Dédié à l'investissement, on ne peut pas y établir sa résidence principale.

La résidence étudiante LOGIFAC Condorcet est situé à Aubervilliers, aux portes de Paris, rue des 21 appelés morts pour la France. A proximité du campus Condorcet, du centre Universitaire Clignancourt, et du CERPE, pratique pour étudier tout en vivant à côté !

Le nouveau quartier est bien desservi par la ligne 12 de métro à l’arrêt Front-Populaire ou Aimé Césaire. A 10 minutes à pied du Parc Stalingrad et d’une salle de sport, à 5 minutes à pied du centre commercial Le Millionnaire et du centre d’escalade, profitez également des restaurants, des commerces, parcs et complexes sportifs du coin.

Les appartements sont en très bon état et loués meublés avec un coin cuisine équipé et une salle d’eau. La résidence étudiante dispose de sa propre laverie.
La rentabilité de ce bien est exceptionnelle en étudiant : 5,37% !

Plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Double vitrage
Internet
Meublé
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Digicode
Interphone
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 25 m²
Taxe foncière 622 € / an
Charges de copropriété 249 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 3095
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430€ ~ 640€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr