Fiche détaillée

Vente Appartement - Aubervilliers, Seine-Saint-Denis

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 106 m²
  • 4 chambres
499 000 €

Descriptif du bien

PLAINE STADE DE FRANCE 5 pièces106 m2 Dernier étage 4ème ascenseurTerrasses 4 chambres Cave 1 parking

QUARTIER LANDY / BORD DU CANAL SAINT-DENIS - PROCHE ÉCOLES ET TOUTES COMMODITÉS - À 8 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LA PLAINE STADE DE FRANCE (RER B : 5 MINUTES DE LA GARE DU NORD) / BUS 173 À 2 MINUTES : À 10 MINUTES À PIED DU MÉTRO FRONT POPULAIRE ET DE LA MAIRIE D'AUBERVILLIERS (LIGNE 12)

Dans une résidence verdoyante AVEC ascenseur construite en 2007 et située en bordure du canal Saint-Denis, Stéphane Plaza Immobilier PARIS 6 VAVIN vous propose, au 4ème et dernier étage, un bel appartement traversant de 97,42 m² loi Carrez avec deux balcons-terrasses totalisant 26 m².

Cet appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 36,34 m², de trois chambres avec placards aménagés (12,5 m², 12,4 m² et 11,28 m²), dont une avec une salle d'eau et un espace buanderie (3,4 m²), offrant la possibilité de recréer une quatrième chambre selon le plan d'origine du promoteur. Il dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (8 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo (4,57 m²), ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains à l'entrée.

2 emplacements de parking en sous-sol sécurisés et une grande cave saine de 8 m² complètent ce lot.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3968.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 2 Parkings
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès handicapé

Charges et Honoraires

  • 479 992 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 008 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1170€ ~ 1620€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 85611869MàJ : 29/01/2025

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