Aubervilliers (93300)
Appartement 46 m² 2 pièces
269 000 €RÉF : BIAUBT1MàJ : 05/11/2023
Fiche détaillée
Vente Appartement - Aubervilliers, Seine-Saint-Denis
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 56.71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 57m²+ Parking
Dans une résidence sécurisée des années 2000, au 3e et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement T3 fonctionnel composé d'une entrée distribuant un séjour de 19m² et balcon de 6m², cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, wc et salle de bain.
Appartement bien entretenu avec une surface de 56,71m² LOI CARREZ.
A proximité de toute commodités, commerces, transports (Métro M7, bus), écoles (crèche jusqu'au lycée), santé.
Une place de parking vient compléter le bien.
Idéale résidence principale ou investisseur.
Copropriété seine avec 30 lots, aucune procédure en cours.
Charges annuelles contenues de 1952€ (incluant entretien courant, EF). Chauffage et EC individuel au gaz.
DPE Lettre D.
A visiter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Balcon 6 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 220 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.55% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 56 m²
- Taxe foncière 1497 € / an
- Charges 1956 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1270€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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