Fiche détaillée

Vente Appartement - Arnas, Rhône

4 pièces
1 salle de bains
81.39 m²
3 chambres

299 000 €

Descriptif du bien

Appartement T4 81m2

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Arnas, à deux pas de ses commerces et du centre du village. Dans une résidence récente RT 2012, venez découvrir cet appartement de 81m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 22 m2, un cellier aménagé, 3 chambres avec des placards muraux et une salle de bain.
Une place de parking au sous-sol avec accès direct par ascenseur et 2 places de parking en extérieur peuvent compléter ce bien.
Cet appartement est equipé de volets électriques.
Un square avec des jeux pour enfants, est situé à moins de 200m du bien.

Les atouts de cet appartement, sa localisation proche du centre du village avec la possibilité de tout faire à pied, la résidence récente ainsi que sa grande terrasse !

Les charges de copropriété : 127€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Cellier 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Pièce de vie 31 m²
1 Chambre 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Terrasse 22 m²
2 Parkings extérieurs
1 Parking intérieur

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Portail électrique
Vidéophone
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 80.95 m²
Taxe foncière 916 € / an
Charges de copropriété 1524 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr