Fiche détaillée

Vente Appartement - Argentière, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 65 m²
  • 2 chambres
745 000 €
Vente Appartement Argentière
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Descriptif du bien

Un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain

Globette est un charmant et moderne appartement offrant 2 chambres et 2 salles de bain, situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové, au centre d'Argentière. L'appartement est en excellent état et la position est fantastique, le domaine skiable des Grands Montets ainsi que de toutes les commodités telles que les arrêts de bus et de train, les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. Les balcons offrent une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis les chambres ainsi que le salon. Le bien est vendu avec un garage fermé et une grande cave.

Caractéristiques clés
- Un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bain
- Excellente position au centre d'Argentière, accessibilité à pied au domaine skiable des Grands Montets
- Exposition ensoleillée et superbes vues sur les montagnes
- Rénové et pourrait être vendu entièrement meublé

Notre avis
C'est un appartement de charme avec beaucoup de cachet, dans un quartier de plus en plus prisé grâce à la nouvelle remontée mécanique des Grands Montets et au nouvel hôtel Hermès. L'appartement a été décoré avec goût bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle et de belles vues, cochant de nombreuses cases pour une petite famille ou un investissement locatif.

Emplacement
L'appartement Globette est situé en plein cœur d'Argentière, à 450 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets, permettant un accès très facile au domaine skiable. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus juste en face de l'immeuble, qui se trouve également en face de la gare d'Argentière permettant un accès facile à toute la vallée. Chamonix se trouve à 15 minutes en voiture (9km), en passant par le village des Praz et le domaine skiable de la Flégère.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Balcons
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cave

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Charges de copropriété 2540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2002€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle237kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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