Argenteuil (95100)
Appartement 57.9 m² 3 pièces / 2 chambres
239 000 €RÉF : 82265311MàJ : 05/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Argenteuil, Val-d'Oise
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 22.59 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
VENTE APPARTEMENT T2 ARGENTEUIL (Ambroise Thomas)
PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSSEMENT LOCATIF
Dans une petite copropriété, un appartement de 2 pièces de 22,59m2 entièrement refait et équipé. En rdc surélevé, il comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un cagibi alimenté s'additionne au bien.
Le quartier Ambroise Thomas, en plein développement, est idéalement situé entre Argenteuil-Centre et Bezons. l'accessibilité au bus, gare ou tramway facilite le déplacement pour rejoindre Paris ou La Défense aisément. Chauffage et eau chaude individuels, faibles charges.
Le bien est vendu libre d'occupation. Bonne opportunité locative.
Pas de procédure en cours.
Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Buanderie 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 109 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 22 m²
- Taxe foncière 500 € / an
- Charges 960 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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