Vente Appartement - Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales centre ville, animations, commerces, plage, autoroute

INVESTISSEMENT LOCATIF – ARGELES SUR MER – Résidence Goelia Argelès Village Club*** - 5.96% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 1670€ • Rentabilité : 5.96% • Gestionnaire : Goelia • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au RDC comprenant : Hall, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bain, dégagement, deux terrasses. - La résidence Goelia Argelès Village Club est idéalement située à Argelès-sur-Mer, à 2.4 km de la plage des Pins et de celle de Tamariguer. L'aéroport de Perpignan - Rivesaltes est implanté à 23 km de l'établissement. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23991 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 673 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur