Fiche détaillée

Vente Appartement - Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

2 pièces
1 salle de bains
46.43 m²

145 900 €

Descriptif du bien

Appartement Duplex T2 Bis avec Terrasse

En Centre Ville d'ARGELÈS-GAZOST, Madame Immo vous présente cet Appartement Duplex Type T2 Bis de 46m² habitables (63m² Sol), au 3ème étage d'une Résidence. Vous disposerez en 1er niveau, d'un double séjour donnant sur une terrasse Est, avec coin cuisine, une salle de bains et un WC. Au 2ème niveau, une mezzanine avec possibilité de 2 espaces nuit. De grands placards. Des menuiseries en double vitrage - Sera installé un nouveau ballon d'eau chaude. Climatisation réversible. Une bonne exposition, une vue dégagée sur la ville et montagnes. Idéal pour un Pied à Terre ou Investissement locatif. Une cave privée en RdC.

Bien soumis à la copropriété (5 Lots) avec 240 € de charges annuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MADAME IMMO LOURDES - Katy POUZET - 06 70 30 96 77 - Plus d'informations sur notre site lourdes.madameimmo

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Séjour/cuisine 28 m²Cuis. Meublée - Baie s/Balcon
1 Balcon 9 m²
1 Salle de bains 4 m²Branchement L.L.
1 Toilettes 1 m²
1 Mezzanine 13 m²Avec Espace Nuit - 2 Vélux

Double vitrage

Charges et Honoraires

140 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.21% ( 5 900 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 720 € / an
Charges 240 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1117€