Fiche détaillée

Vente Appartement - Arès, Gironde

  • 2 pièces
  • 43.92 m²
239 000 €
Vente Appartement Arès
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Descriptif du bien

Appartement idéalement de 43 M2 situé au cœur d’Arès – Bassin d’Arcachon

Exclusivité,À découvrir sans tarder, cet appartement d’environ 43 m², idéalement situé sur la commune d’Arès, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme et douceur du Bassin.

Situé dans une residence de 10 LOTS, cette appartement en rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie avec une cuisine ouverte , d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC séparé + cellier et garage a vélos(ou rangement).

Vous apprécierez également de sa place de parking extérieur privatif, un véritable atout au quotidien.

📍 Emplacement recherché, idéal pour :

une résidence principale,

un pied-à-terre sur le Bassin,

ou un investissement locatif.


Une belle opportunité à quelques pas seulement des animations du centre et des promenades en bord de bassin.

Contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 43.43 m²
  • Taxe foncière 647 € / an
  • Charges 749 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 930€

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