Fiche détaillée

Vente Appartement - Arès, Gironde animations, commerces, plage, aéroport

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 32 m²
  • 1 chambre
80 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF ARES - Résidence Nemea Les Rives de Saint Brice*** - 6,83% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5460/an Rentabilité : 6,83 %. Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Bungalow type T2 : comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre, dressing et terrasse. Emplacement de stationnement. - La résidence Néméa Les Rives de Saint Brice est située au cur d'un parc, à Arès. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et dispose de piscines. Elle se trouve à 10 km des Plages de l'océan et à 40 kms de Bordeaux. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23454 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 28 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 917€ ~ 1241€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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